ДОМнадзор l Недвижимость

🏙 К 2030 году в Москве могут сформироваться новые деловые кластеры Их развитие зависит от появления современных офисов, удобного транспорта и инфраструктуры, а также от интереса со стороны бизнеса. Дополнительным преимуществом становятся соседние деловые районы, которые помогают привлекать арендаторов. Один из примеров — Савеловский кластер. По прогнозу аналитического центра Stone, к 2030 году площадь офисов класса А здесь может увеличиться с 218 до 417 тыс. кв. м. Сейчас в районе реализуется сразу несколько проектов. На этапе выхода новых площадей на рынок вакансия может временно расти. В сентябре 2026 года она составила 20,7%. Руководитель аналитического центра Stone Марина Грицкова отмечает, что это естественная часть формирования нового делового кластера. ДОМнадзор | Недвижимость

🏙 Новые квартиры в «Деснаречье»: открыты продажи в доме 3 ГК «А101» начала продавать квартиры в четырёх корпусах комфорт-класса. В доме запроектировано 488 лотов площадью от 35,2 до 164 кв. м — от однокомнатных квартир до вариантов евроформата с пятью комнатами. 🌳 Жизнь у рек и парков «Деснаречье» строят у места слияния Десны и Незнайки. Вдоль рек появятся набережные, а рядом создадут природно-рекреационную зону. Жителям также будут доступны парк «Природный» и будущие пешеходные и веломаршруты. По данным застройщика, из большинства квартир откроется вид на этнопарк. 🏫 Что появится в районе План развития включает два образовательных центра со школами и детскими садами, отдельный детский сад, спорткомплекс и комьюнити-центр. Также предусмотрены торгово-развлекательный и административный комплексы. В 2029 году планируют открыть станцию метро «Десна» Троицкой линии. Первый тоннель на участке между станциями «Новомосковская» и «Сосенки» уже пройден. ✨ Особенности квартир и двора В проекте есть квартиры с мастер-спальнями и 19 вариантов с террасами. На верхнем этаже корпуса-башни расположится лот площадью 164 кв. м: четыре комнаты, кабинет и кухня-гостиная со вторым светом и антресолью. В закрытом от машин дворе оборудуют игровые и спортивные площадки, места для отдыха, прогулочные дорожки и общественный огород. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а для хранения вещей — кладовые площадью от 2,9 до 6,8 кв. м. 💰 Цены Однокомнатные квартиры стоят от 11,1 млн рублей, двухкомнатные — от 15,1 млн, трёхкомнатные — от 19,3 млн, четырёхкомнатные — от 28,6 млн. Квартира площадью 164 кв. м оценена в 43,2 млн рублей. ДОМнадзор | Недвижимость

🏠 Как защитить недвижимость от мошенников: советы пожилым собственникам О мерах предосторожности напомнили в столичном Росреестре. Вот что важно знать, прежде чем передавать недвижимость другому человеку. Завещание — позволяет заранее определить наследников и их доли. Его заверяет нотариус. При жизни завещатель может изменить или отменить документ. Дарение — недвижимость безвозмездно переходит новому владельцу. Важно помнить: после регистрации он сможет распоряжаться ею самостоятельно, а прежний собственник не получает гарантий ухода или содержания. Договор пожизненного содержания с иждивением — подходит тем, кому важны уход и помощь. В договоре можно прописать конкретные обязанности: выплаты, покупку продуктов, уборку или медицинский уход. Документ удостоверяет нотариус. Не путайте его с договором ренты: по такому договору получателю выплачивают деньги, но услуги по уходу не предоставляют. 🔒 Дополнительная защита: можно внести в ЕГРН отметку о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. Тогда документы, поданные представителем по доверенности, вернут без рассмотрения. Также Росреестр советует следить за актуальностью контактных данных в реестре. Перед сделкой с недвижимостью внимательно изучите условия и обратитесь за разъяснениями к нотариусу. ДОМнадзор | Недвижимость